阿布扎比深受各类居民的欢迎

Henryidris

包括专业人士、企业代表和有孩子的家庭。越来越多的酋长国居民对租赁房地产感兴趣，这导致价格不断上涨。 自 2023 年初以来，阿联酋首都的房地产租赁成本有所增加：经济适用房的公寓和别墅价格上涨了 8%。豪华住宅租金价格上涨11%。目前，阿布扎比的物价涨幅虽逊色于迪拜的物价涨幅，但仍继续呈现出积极的动态。因此，在阿联酋首都购买房地产将使投资者扩大赚钱机会并实现收入来源多元化。 投资阿布扎比房地产将通过长期租金产生稳定的收入。 2023 年上半年，Al Reef 地区经济实惠价格段公寓的平均投资回报率约为 8%，Hydra Village 社区别墅的平均投资回报率为 6-7%。 Al Reem 岛豪华公寓的投资回报率为 6-7%。该细分市场的别墅价格略低，在亚斯岛等热门地区为 4-5%。 阿布扎比房地产市场趋势 阿布扎比房地产市场提供了大量现成的住宅区和在建项目。投资者可以从公寓、顶层公寓、联排别墅、复式公寓和别墅中选择合适的房产。您还可以购买整个楼层和建筑物，从而可以同时出租多套住宅。 阿联酋首都不断开发符合可持续发展标准的创新住宅项目。这增加了全球市场对阿布扎比的需求。酋长国使用名为 Estidama 的可持续建筑设计方法特别计划，以及评估建筑环境友好性的系统 - 珍珠建筑评级系统。根据该系统，所有建筑物必须至少获得一颗珍珠评级。

这一趋势的一个显着例子是“可持续城市 - 亚斯岛”项目。该社区将拥有可再生能源，这将使居民节省高达 100% 的能源费用。 近年来，阿布扎比房地产市场创下了历史新高。据市政和交通部报告，2023 年上半年，酋长国的房地产交易量超过 463 亿迪拉姆（126 亿美元）。这证明了阿联酋资本的 厄瓜多尔WhatsApp 号码 巨大投资潜力。 房地产投资热门社区 在阿布扎比，投资者更喜欢在著名的阿尔雷姆岛地区购买豪华公寓。最受欢迎的沿海社区之一是阿尔雷姆海滩和著名的阿布扎比​​索邦大学的所在地。 Al Reem 岛上出售的一居室公寓的售价为 83.6 万迪拉姆（22.8 万美元）。平均投资回报率为 6-7%。 阿布扎比的主要娱乐中心是亚斯岛地区 - 另一个购买豪华公寓的热门社区。该社区拥有世界著名景点，包括阿布扎比法拉利世界和华纳兄弟主题公园。世界阿布扎比。豪华一卧室公寓的售价为 99.2 万迪拉姆（27 万美元）。亚斯岛的平均投资回报率为6%。 豪华别墅位于阿布扎比的文化中心 - 萨迪亚特岛。该地区一居室豪华公寓的平均价格为 200 万迪拉姆（54.5 万美元）。预计投资回报率为4%。 Al Reef 是购买经济实惠公寓的热门地区。该社区位于阿布扎比国际机场附近。一卧室公寓的售价为 48 万迪拉姆（13.1 万美元）。社区内的房地产为该价格段的住宅提供了最高的投资回报率 - 8%。



是购买经济型别墅最受欢迎的地方之一。该地区提供轻松的乡村生活方式。两卧室别墅的起价为 65 万迪拉姆（17.7 万美元）。该地区别墅的投资回报率为6-7%。 截至 2023 年，阿布扎比房地产的投资回报率预计为 4-8%。在迪拜，这一数字达到 5-8%。这表明阿联酋首都的房地产是一项合理的投资，可以带来稳定的收入，就像在迪拜一样。 投资阿布扎比房地产的好处 政府正在推出各种举措，旨在提高酋长国的投资吸引力和房地产交易的透明度。例如，出现了一种新的交易合同形式，这将简化购买和出售期房的流程。单一模板将提高开发商和投资者之间的信任程度。 新文件是一份协议，将规定“双方的权利和义务”。它应描述项目的技术规格，注明施工完成日期，并概述付款计划。统一合同模板于2023年7月3日生效。 投资阿布扎比房地产的另一个优势是有机会获得10年期阿联酋黄金签证。您可以成为您家庭的担保人，包括您的配偶、父母和 25 岁以下的子女，未婚女儿则没有年龄限制。有额外健康需求的儿童，无论年龄如何，都会获得居留许可。获得签证的房地产最低投资额必须为 200 万迪拉姆（54.5 万美元）。